跟著閒妻遊巴西獨家款話題
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內容簡介:
巴西台北商務辦事處主任FábioG.Franco、駐聖保羅台北經濟文化辦事處處長王啟文、城邦出版首席執行長何飛鵬、台北藝術大學教授、專欄作家邱坤良、暢銷書作家戴晨志?熱情推薦
巴西玩很大！
里約、聖保羅同場拚瘋玩
博客來網路書店上山下海，24小時絕無冷場
時而誘人，時而惱人，但絕不讓人無動於衷；
或森巴，或波薩諾瓦，即使不會跳舞也能跟著起舞。
博客來書店這，就是巴西！
博客來說到巴西，你想到什麼？貧民窟、槍殺、搶劫……，還是足球、嘉年華、亞馬遜雨林？是的，這些巴西統統都有，但你知道聖保羅是媲美紐約的金融與時尚之都嗎？你知道城市的夜裡除了有喧囂的酒吧，林立的小劇場也熱鬧滾滾嗎？你知道城市版、鄉下版、郵輪版嘉年華各是怎麼一回事嗎？飛行三十多個小時才能抵達的地球彼端，這個以葡萄牙為基調，融合了日本、非洲、歐美風情的國家，擁有豐富的自然景觀與資源，演繹出多采多姿的創作與迷人的生活藝術，但對大多數的台灣人來說卻相當陌生。旅居巴西多年的閒妻謝如欣，經常往返於聖保羅、里約兩大城，以在地人的角度和親身體驗，告訴你巴西怎麼玩才最有趣！
本書特色
?精心規畫八大主題式旅遊路線，可以根據個人興趣來趟深度之旅，也可以一網打盡玩瘋里約、聖保羅。
?完整介紹最能體現巴西魅力的兩大盛事──嘉年華與足球賽，讓你行前即能輕鬆掌握參加資訊。博客來網路書局
?閒妻牌美食報報，除了介紹大名鼎鼎的巴西窯烤，還網羅了多樣傳承混血口味的傳統美食、難得一見的亞馬遜果實甜品，以及背包客最愛的便宜道地小吃店，包你吃肥肥也甘願。
?閒妻牌血拚清單，告訴你到巴西買什麼最超值、怎麼買最划算，就算榨乾荷包也心滿意足。
?好用葡語偷吃步與常見菜單中葡文對照表，讓你簡簡單單就能開口打招呼、點菜、殺價、找廁所。
?同場加映「巴西閒妻俱樂部回應網友Q&A」，回答讀者關於簽證、航班、生活等問題，尤其是要去巴西結婚的人更是必讀，有非常詳盡的解答喔。
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- 作者： 謝如欣 新功能介紹
- 原文作者：Kelly Hsieh
- 出版社：商周出版 新功能介紹
- 出版日期：2016/07/02
- 語言：繁體中文
跟著閒妻遊巴西獨家款話題
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內容來自YAHOO新聞
壽險投資不動產 收益率門檻擬下修
工商時報【記者彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
行政院的刺激景氣短期措施中，金管會昨（20）日新增貢獻「伺機檢討保險業投資不動產收益率2.875％的門檻」，金管會主委曾銘宗表示，會再觀察1∼2個月或是近二季的不動產交易量及價格，若有必要就會下調2.875％的要求，估計可有逾千億元的資金可進入國內商用不動產市場。
曾銘宗表示，由於行政院希望各部會再多為台灣經濟多想些對策，因此金管會再丟出檢討2.875％的對策，主要是房地合一制度已確定，且利率短期間不可能大幅攀升，若壽險業者的確有投資需求，可考慮下調2.875％，但目前並沒有承諾一定會調整，最慢年底前檢討完成。他強調，檢討2.875％並不是為了救房市，且即便調整投報率要求，也是讓壽險業去投資商辦、商場，或是與中央政府、地方政府合作的不動產投資案、社會住宅等，投資素地、開發住宅的部分暫不考慮鬆綁。
金管會最早是在2011年2月訂出保險業投資不動產最低投報率門檻，當時只要求1.875％，但各家公司就「壓著」此報酬率出價，許多大樓及標的飆出天價，且一年新增不動產投資近千億元，因此2012年金管會8月及11月連續調高最低投報率要求，由1.875％拉到2.125％，11月直接拉到2.875％，到今年即將屆滿3年。
去年底曾銘宗承諾檢討2.875％，但最後保險局表示，台灣商辦租金低，大樓買價除以租金收益率，遠高於國際大城市平均水準的33∼35倍，即樓價已高，認定2.875％無調整空間，今年7月曾銘宗也再度表示2.875％是其四項短期內不調整政策的其中一項。但由於國內經濟環境驟變，經濟成長率預期由3％多直接降為1.56％，曾銘宗重啟2.875％檢討，強調會再檢視國內不動產交易價及交易量，及視業者需求，決定是否調整。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/壽險投資不動產-收益率門檻擬下修-215008591--finance.html
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