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地價與地用之理論分析秒殺出清 博客來

土地為生產要素之一，也是人們喜歡持有財產的一種。土地具有高度的公共性，其私益與公益難以保持一致，因而引發不少社會問題。其中，地價問題最為複雜，處理極為棘手，市場地價與收益地價往往難以保持一致，而兩者之間的差距愈大，問題愈多，對社會的影響也愈大。其次，地價與土地利用，具有密切關係，其因果關係向來是爭議的焦點。地價偏高時，土地的利用度就必須提高，以吸收高昂的地價負擔。相反的，土地利用度高，收益大，也能相對的抬高地價。一般說來，各種土地問題的內容與特徵不盡相同。例如，農地與市地的地價結構及其利用特徵，差異很大。在市地中，宅地、商業用地、工業用地、公共設施用地等其市價與收益價的差距大小不一，土地利用的特性對地價變動的反應亦有差異。本書深入探討這類問題的解明及因應對策的策定，並提供建設性的解決依據。

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  作者： 殷章甫    新功能介紹
• 出版社：五南    新功能介紹
• 出版日期：2003/03/03
• 語言：繁體中文

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地價與地用之理論分析秒殺出清

內容來自YAHOO新聞

青年政策 國民黨魁候選人各有主張

國民黨內近來傳出廢除青年團的聲浪，國民黨主席補選候選人洪秀柱今天(20日)表示，國民黨許多制度確實應該重新檢討，但不能因噎廢食；同為國民黨主席候選人的黃敏惠則主張，整合相關青年部門為青年發展委員會，強化國民黨心血加入；另一名國民黨主席候選人李新則呼籲青年「造反」，否則國民黨不會有未來。

成立10年的國民黨青年團因前執行長李正皓桃色風暴後，又傳出有團員報假帳事件，廢除青年團聲浪四起，也讓4名國民黨魁補選候選人的青年政策備受關注。

對此，國民黨主席補選候選人洪秀柱20日出席海峽兩岸公共事務協會舉辦的「聚焦青年，主席請聽我說」座談會受訪時表示，國民黨有諸多制度有待檢討，但不能因噎廢食。她說：『(原音)很多制度必須要重新檢討是真的，但因噎廢食、因人廢制度，這不是一個對的事情。』

另一名國民黨主席補選候選人黃敏惠則說，她認為好的制度應發揮最大作用，她主張整合青年相關部門，為國民黨注入新血。黃敏惠說：『(原音)我們會整合像青年團、青工會還有所有相關青年部門成為青年發展委員會，一來是政策的重點，再來也是表達對年輕的部分，強化國民黨心血的加入。』

也是候選人的李新在座談會上向青年喊話，呼籲青年「造反」，並強調若青年沒有造反勇氣，國民黨不會有未來。

不過也是候選人的陳學聖則認為，青年若想出人頭地，必須做好準備，並以民進黨的國會助理為例，強調綠營立委的助理一開始只想幫立委做好問政，等機會到了才參選；他並反問國民黨青年若想從政，從政的第一步工作做好沒？

另外，多名國民黨支持者在座談會上大為表達不滿情緒，砲聲隆隆。有人批評國民黨青年組織效果不彰，如何捍衛黨？也有支持者質疑國民黨的黑箱文化與自相殘殺，甚至有與會者說，國民黨若真的重視青年，就應該鼓勵青年蹲點、在地服務，才能看到民眾的需求。

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